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潘石屹没跑了黑石放弃SOHO中国市值蒸发超60亿!
发布日期:2021-09-29 06:31   来源:未知   阅读:

  最近一心想卖掉全部国内SOHO写字楼,准备套现200多亿的潘石屹,因为老美的黑石集团放弃收购,苦恼不已!

  13年以来,SOHO老总潘石屹就开始大量向外界抛售SOHO集团旗下企业和资金,这些资产大部分为国内资产组成。

  而潘石屹之所以这般“火急火燎”地出售自己的国内资产,原因也很简单,他准备前往美国进行投资,每年不断靠着新换来的资金在美国购买产业。

  不过潘石屹内心果然强大,虽然SOHO没卖出去,但仍不影响他和老婆一起去现场观看美网女单决赛。

  “别让潘石屹跑了”,这句经典名言从2015年开始在网上广泛流传,如今看来,潘石屹要“跑”恐怕没那么简单。

  折腾了3个月,黑石集团(NYSE:BX)收购SOHO中国(的计划最终没能实现,潘石屹“如愿以偿”地没跑了。香港正版挂牌开奖100历史彩图库

  按照SOHO中国发布公告,“为解除公司在收购守则项下的持续义务并维持有序的股票市场,各方在咨询执行人员后决定并一致同意不作出要约”——黑石与SOHO中国的爱情结束了。

  从9月10日公布终止收购,到9月16日联交所收盘,股价已经跌去42.3%。

  其实,几乎每年都会爆出潘石屹跑路的消息,虽然他自己曾经多次表态,绝对不会放弃中国市场,但是他却明面上一套背地里一套,所作所为和自己的言论完全不符。

  从前的SOHO中国作为帝都北京的第一大房企开发商,如今却大力收缩北京项目,目前仅仅只有不到十个项目还保持着正常运转,潘石屹对于中国市场的“逐渐冷漠”也是不争的事实。

  不过从目前的情况来看,SOHO中国短期内很难再找到买家,只能自己经营或者变卖旗下的部分资产。

  2014年,北京的一场闭门论坛上,潘石屹一不小心说出了他对中国楼市的真实看法:

  这番惊人语录,很快就从闭门论坛传到了互联网上,引起了巨大的躁动。深感被坑的潘石屹连忙在微博上试图扳回舆论风向:看好中国经济的发展。

  后来的事实证明,潘石屹看走眼了。中国的房价开始了一轮新的腾飞,南海之滨的深圳更是一路涨到了全国房价的巅峰。

  潘石屹前期因为SOHO的各种运作,新招频出,成为中国房地产界的风云人物,SOHO中国也成了国内数一数二的地产公司,营收远超万达和碧桂园,2013年,潘石屹夫妻以一百八十一亿的财富位列财富中国富豪榜第二十四位。

  2014年,SOHO以总价82.8亿元的价格出售了上海的SOHO海伦广场、SOHO静安广场以及凌空SOHO近一半的物业。

  此后的SOHO中国一发不可收拾。2015年出售上海外滩国际金融中心8-1地块50%的股权,2016年出售上海SOHO世纪广场,2017年出售上海虹口SOHO……

  他一直把国内市场当成SOHO发展缓慢的“幕后黑手”,屡屡抱怨中国市场租金收益太低,而美利坚的租金回报率高达6%,更适合像SOHO这样的轻资产模式企业发展。

  不过如今未能成功变现的潘石屹,正面临十分尴尬的局面。由于黑石集团收购失败,SOHO中国股价也开始不断缩水。对于接下来该如何“处置”SOHO中国,好运一点通。想必只有潘石屹自己才能知道了。

  曹德旺曾说,我一直认为企业家的责任有三条,国家因为有你而强大,社会因为有你而进步,人民因为有你而富足,做到这三条,才能无愧于中国企业家的称号。